Projektentwicklung

Grundstücke zu entwickeln und zu erschließen und damit einer fortwährenden und beständigen Nutzung zuzuführen, ist die Aufgabe im Geschäftsfeld der „Grundstücksentwicklung“. Dabei kann es sich sowohl um bebaute oder unbebaute Grundstücke handeln, für die entweder eine gewerbliche Nutzung oder eine Wohnbebauung entwickelt und planungsrechtlich abgesichert wird.

Die Stricker Projektgesellschaft entwickelt für den Grundstückseigentümer unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzungsanforderungen das Grundkonzept, erstellt die Planung und erwirkt das Planungsrecht.

Hierbei wird ggf. das Bau- oder auch Bauerwartungsland durch eine Immobilen- bzw. Beteiligungsgesellschaft der Stricker-Unternehmensgruppe käuflich erworben.

Die Baureifmachung eines Grundstückes, von möglichen Rückbaumaßnahmen über Bodensanierungs- und Ausgleichsmaßnahmen bis hin zur Grundstückserschließung realisieren wir mit eigenem Personal und Gerät innerhalb der Stricker-Unternehmensgruppe.

Das damit „vorveredelte“ baureife Grundstück mit Planungssicherheit kann anschließend an Investoren oder Bauherren weitergegeben werden.

Im Rahmen des Geschäftsfeldes „Investorenprojekte“ werden Objekte für die gewerbliche und wohnungswirtschaftliche Nutzung für Investoren entwickelt und realisiert.

Die Tätigkeit umfasst die Vorauswahl von Grundstücken und Bestandsimmobilien, die Grundstücksbeschaffung sowie die im gewerblichen Bereich verbundene Vermietung, die Unterstützung bei der Objektfinanzierung sowie die Projektierung einschließlich der erforderlichen Planungsleistungen. Dabei werden durch uns alle notwendigen Genehmigungen herbeigeführt.

Das Objekt wird durch die Stricker Projektgesellschaft für den Investor schlüsselfertig errichtet.

Bei gewerblichen Objekten erfolgt nach Fertigstellung die Übergabe eines betriebsfertigen Bauwerkes an den Mieter. Im Bereich des Wohnungsbaues koordinieren wir darüber hinaus die Vermarktung und die Übergabe der bezugsfertigen Wohneinheiten an die Käufer oder Mieter.

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